新規出店
出店スキーム
SCHEME
運営受託型（MC）
TRUNKの強みは「人」と「人が生み出す高い付加価値」。他のホテル運営会社とは異なるTRUNKオリジナルの運営スキームが魅力です。独自の運営ノウハウを駆使したホテル全体のバリューアップにより、収益の最大化を目指します。
オーナー様売上
権限・Free
当社TRUNK独自のノウハウによる
オーナー様のメリットBENEFIT
TRUNKが従業員の雇用責任を担います。
人材募集、採用責任、また、マネジメント、教育、スキル研修、モチベーションアップのための制度改革・導入等、人材管理責任をTRUNKが担います。
TRUNKはオーナー様とともに
唯一無二の価値を創造します。
賃貸借型
当社がテナントとしてホテル1棟もしくは施設の一部分を賃借し、ホテルの経営及び運営を行う方式。賃料については、ホテルの運営成績に拘わらず定額の収入が期待できる固定賃料方式や、ホテルの運営成績に応じて賃料を算定する変動賃料方式、または併用方式で契約します。
オーナー様
開発会社様賃料
建物当社
開発実績EXAMPLE
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新築事例TRUNK (HOTEL) YOYOGI PARK
東京・渋谷の中で最も注目を集める「奥渋」エリアに初めて誕生したラグジュアリーブティックホテル。東京でも最大規模の代々木公園が目の前 に広がり、スイートルームやルーフトッププールからは、都心とは思えないほどの眺望を独占できる。建築設計・インテリアデザインを芦沢建築設計 事務所が担い、デンマークのノームアーキテクツもパートナーとして参画。あえて剥き出しにしたコンクリートに洗い出し仕上げを施すなど、独自に セレクトしたインテリアの端々にまで、日本と北欧の様式美にTRUNKらしい都会のスパイスが加わえている。"Urban Recharge"をコンセプトとした、 くつろぎと刺激から明日へのエネルギーチャージを叶える。唯一無二のホテル。
INFORMATION
- 開業
- 2023年9月1日
- 所在
- 東京都渋谷区富ヶ谷
- コンセプト
- Urban Recharge
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新築事例TRUNK (HOTEL) CAT STREET
優れたデザイン性・コンセプトが評価され、革新的なホテルとして2017年の開業以来、海外の多くのアワードを受賞。感度の高い国内外の人々で常に賑わい、宿泊ゲストはターゲットである欧米人が多数を占め、高いADRと稼働率を実現。
渋谷の街に溶け込むようこだわりぬいた緑溢れる外観。建築・インテリアデザインは複数の新進気鋭のデザイナーを起用。
アートワークやアメニティ、家具等の他に、売上金からの寄付活動など、ホテル運営におけるあらゆるものに『ソーシャライジング』というコンセプトに基づいたストーリーが込められている。
INFORMATION
- 開業
- 2017年5月13日
- 所在
- 東京都渋谷区神宮前
- コンセプト
- SOCIALIZING (ソーシャライジング)
AWARDS
MONOCLE Travel Top 50, Condé Nast Traveler Hot List, AHEAD Asia, Travel + Leisure It List 他 -
リノベーション事例TRUNK (HOUSE)
東京・神楽坂の路地にひっそりと建つTRUNK（HOUSE）は築70年の元芸者の稽古場をリノベーションした、一日一組限定の「一軒家ホテル」。プライベートバトラーがゲストのありとあらゆる要望に応え、唯一無二の空間でここでしか味わえない体験を提供。TRUNKらしい遊び心にあふれた「世界一小さなディスコ」では、お忍びで訪れる海外のヒップスター達もTOKYOのディープな時間を満喫する。
INFORMATION
- 開業
- 2019年8月1日
- 所在
- 東京都新宿区神楽坂
- コンセプト
- TOKYO SALON
AWARDS
Wallpaper*, Jetsetter, International Design Awards, Departures, Condé Nast Traveler Hot List 他
出店予定PROJECT
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PROJECT 01
総事業費約767億円、渋谷のメインストリートの大規模再開発「道玄坂二丁目南地区第一種市街地再開発事業」内に誕生するラグジュアリーブティックホテル。渋谷駅に直結する２つのビルの一翼を担う、地上11階の独立したホテルで、渋谷・道玄坂にありながらカジュアルに染まらない、遊び慣れた大人をターゲットに、エリア最大級のルーフトッププール＆バーをはじめ、ルーフトップレストランなど多彩なジャンルのレストランなどを備える。
INFORMATION
- 開業
- 2027年予定
- 所在
- 東京都渋谷区
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PROJECT 02
札幌の中心地・大通地区に誕生する新たな TRUNK(HOTEL)は、陽の光が差し込む開放的なアトリウムにあるカフェ&バーラウンジ、非日常の空間で高揚感と癒しを満喫できるスパ、北海道産の食材を楽しめるレストラン、シアタールームを含む多目的スペースなどを併設。東京発のラグジュアリーブティックホテルとして、国内外のゲストに向けた札幌の新しいデスティネーションを目指す。
INFORMATION
- 開業
- 2027年予定
- 所在
- 北海道札幌市
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PROJECT 03
神戸三宮駅前の大規模再開発「神戸三宮雲井通５丁目地区第一種市街地再開発事業 」で誕生する、駅直結・エリア最大級の複合施設内の神戸初ラグジュアリーブティックホテル。六甲山やポートアイランド等神戸らしい景色を一望できる高さ約150mの高階層に位置し、最上階の幅30mのインフィニティプールをはじめ、眺望を楽しむテラス付きレストラン、バー、スパを備える。
INFORMATION
- 開業
- 2028年予定
- 所在
- 兵庫県神戸市
新規出店候補地募集
LAND RECRUITMENT
出店エリア
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都市型
- 東京
- 港区・渋谷区・千代田区・品川区・目黒区・中央区・新宿区の一部
- その他
- 大阪・京都・福岡・札幌・仙台・横浜・名古屋・神戸・広島の中心部
その他案件によって検討
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リゾート型
沖縄、軽井沢、湘南、箱根、北海道 等
海や山などの普遍的な観光資源が近くにあり景観環境が良い立地
または、温泉やゴルフ場・スキー場などのレジャーを付帯する施設
出店条件
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新築
- 運営携帯
- 運営受託または賃貸借
- 事業形態
- ホテル、コンドミニアムホテル、サービスアパートメント、ホテルブランデッドレジデンス（分譲、賃貸）
- 敷地
- 東京 200坪程度～
その他 500坪程度～ - 延床面積
- 1,500坪～6,000坪程度
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リノベーション / コンバージョン
- 運営携帯
- 運営受託または賃貸借
- 事業形態
- ホテル
- 既存施設用途
- ヴィンテージマンション、オフィスビル、ホテル、旅館、古民家、保養所、歴史的建造物、公共施設、研修所、大型邸宅、百貨店、料亭、ワイナリー、酒蔵、工場 等
- 敷地
- 物件による
- 延床面積
- 物件による
- 条件等
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- 宿泊施設への用途変更が可能なもの。旧耐震でも検討可。
- 増改築などが可能であること
- その他条件は応相談
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M＆A / オペレーションチェンジ
- 事業形態
- ホテル、コンドミニアムホテル、サービスアパートメント、旅館
- 敷地
- 物件による
- 延床面積
- 物件による
- 条件等
-
- 宿泊施設への用途変更が可能なもの。旧耐震でも検討可。
- 増改築などが可能であること
- その他条件は応相談
ホテルコンサルティング
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事業・業態開発支援
- エリア マーケティング
- ターゲティング
- コンセプト メイキング
- 収支計画
- コンテンツ企画
- 料飲企画
- 宿泊企画
- アクティビティ企画
- その他企画（SPA等）
- スタッキング＆ゾーニング
- デザイン企画
- アーキテクトデザイン
- 空間＆FFEデザイン
- ランドスケープデザイン
- 音響照明デザイン
- 2D/3Dデザイン
- プロダクトデザイン
- アライアンス企画
- ブランディング
- 人員計画・採用・育成計画
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ブランディング企画/組織
・オペレーション企画- メディアPR
- ラグジュアリー・トラベル・ネットワークの活用
- アワード獲得対策
- インフルエンサー マーケティング
- SNS企画
- イベント企画
- 品質管理
- 販促企画
- セールスプロモーション企画
